UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
14 GRANDE RUE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1069
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1069
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus7
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire183 m
Les CigalesTedBus254 m
ClemenceauTedBus389 m
VictoireTedBus524 m
VictoireTedBus524 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+36,0% évolution globale
67 052 €prix moyen
2025
68 000 €
1 545 EUR/m² +51,1% 2025
45 000 €
789 EUR/m² -33,8% 2025
68 000 €
2 194 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 786 EUR/m² +130,8% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² +18,2% 2024
55 000 €
2 619 EUR/m² +57,1% 2024
35 000 €
614 EUR/m² +89,2% 2024
18 500 €
881 EUR/m² -68,5% 2023
58 710 €
1 174 EUR/m² -3,8% 2023
61 000 €
3 211 EUR/m² +177,3% 2022
22 000 €
1 158 EUR/m² -66,2% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² +3,2% 2022
63 000 €
1 969 EUR/m² 0,0% 2022
63 000 €
1 432 EUR/m² -52,3% 2022
132 000 €
1 245 EUR/m² +116,4% 2022
61 000 €
1 220 EUR/m² +3,4% 2021
59 000 €
1 475 EUR/m² -52,8% 2021
125 000 €
1 179 EUR/m² +153,0% 2021
49 410 €
1 300 EUR/m² +2,9% 2021
48 000 €
1 548 EUR/m² -55,7% 2021
108 450 €
1 023 EUR/m² +116,9% 2020
50 000 €
1 316 EUR/m² +4,2% 2018
48 000 €
1 600 EUR/m² +6,7% 2018
45 000 €
1 184 EUR/m² -35,7% 2017
70 000 €
921 EUR/m² -42,6% 2017
122 000 €
2 000 EUR/m² +335,7% 2017
28 000 €
933 EUR/m² -30,5% 2017
40 288 €
1 300 EUR/m² +302,9% 2016
10 000 €
175 EUR/m² -93,3% 2016
150 000 €
1 415 EUR/m² +368,8% 2015
32 000 €
640 EUR/m² -38,5% 2014
52 000 €
1 677 EUR/m² -68,0% 2014
162 415 €
1 504 EUR/m² +224,8% 2014
50 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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