UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
33 GRANDE RUE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1346
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073751. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire218 m
Les CigalesTedBus282 m
ClemenceauTedBus329 m
VictoireTedBus456 m
VictoireTedBus457 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+38,6% évolution globale
84 208 €prix moyen
2025
88 000 €
1 630 EUR/m² -10,2% 2025
98 000 €
1 661 EUR/m² +50,8% 2025
65 000 €
1 970 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
987 EUR/m² 0,0% 2024
75 000 €
2 206 EUR/m² +33,9% 2024
56 000 €
1 514 EUR/m² -9,6% 2023
61 960 €
2 213 EUR/m² -56,6% 2023
142 660 €
1 441 EUR/m² +279,9% 2023
37 550 €
1 976 EUR/m² +50,2% 2023
25 000 €
-70,6% 2022
85 000 €
1 118 EUR/m² +57,4% 2022
54 000 €
1 227 EUR/m² +56,5% 2021
34 500 €
908 EUR/m² -87,1% 2021
268 000 €
1 567 EUR/m² +306,1% 2021
66 000 €
702 EUR/m² -12,0% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² -30,1% 2021
107 350 €
1 491 EUR/m² +215,7% 2021
34 000 €
1 360 EUR/m² +209,1% 2021
11 000 €
550 EUR/m² -85,2% 2020
74 500 €
955 EUR/m² +58,5% 2020
47 000 €
1 205 EUR/m² -61,5% 2020
122 000 €
1 232 EUR/m² +16,2% 2019
105 000 €
1 458 EUR/m² +162,5% 2019
40 000 €
1 081 EUR/m² -74,4% 2018
156 000 €
2 000 EUR/m² -22,0% 2018
200 000 €
678 EUR/m² +44,9% 2017
138 000 €
1 015 EUR/m² +273,0% 2017
37 000 €
1 480 EUR/m² -41,7% 2017
63 500 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Draguignan505 m · Public
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