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Vendu 380 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²5 135 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE45

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816563. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 841 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)30

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Les SylvesALEGO (Nord Bassin)428 m

Les SylvesALEGO (Nord Bassin)432 m

CassieuALEGO (Nord Bassin)610 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2025

380 000 €

5 135 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 971 EUR/m²478 m2025

4 204 EUR/m²985 m2025

80 m²

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