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Vendu 348 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain503 m²

Prix/m²4 971 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK263

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396380. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 841 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)25

Arrêts les plus proches

Les SablesALEGO (Nord Bassin)171 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)172 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)411 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)424 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

🚗

Départementale D3E17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+83,2% évolution globale

269 000 €prix moyen

2025

348 000 €

4 971 EUR/m² +83,2% Vente actuelle

2017

190 000 €

2 714 EUR/m²

Biens comparables

5 135 EUR/m²478 m2025

4 841 EUR/m²378 m2025

82 m²

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