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Vendu 290 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 070 m²

Prix/m²4 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP311

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617636. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 971 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)26

Cars Régionaux 33 - Gironde3

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Les PinastresALEGO (Nord Bassin)542 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2025

290 000 €

4 265 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 108 EUR/m²690 m2025

4 971 EUR/m²633 m2025

70 m²

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