UN APPARTEMENT 2 pièces — 37 000 €
14 RUE DUPUYTREN 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle LP98
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mont-La Jomayère
Revenus
19 280 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,06%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BELLEVUESAINT-ETIENNE – STAS210 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-21,3% évolution globale
56 013 €prix moyen
2025
37 000 €
787 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2025
33 000 €
398 EUR/m² -69,2% 2018
107 050 €
2 676 EUR/m² +127,8% 2016
47 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
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3
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