UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 600 €
36 RUE ROBESPIERRE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 600 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle LR31
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781916. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevue-Hôpital
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BELLEVUESAINT-ETIENNE – STAS217 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+17,9% évolution globale
52 756 €prix moyen
2025
56 600 €
1 179 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
57 000 €
1 096 EUR/m² -12,3% 2024
65 000 €
1 032 EUR/m² -6,5% 2024
69 500 €
1 103 EUR/m² +21,9% 2023
57 000 €
1 118 EUR/m² -12,3% 2022
65 000 €
1 032 EUR/m² +20,4% 2022
54 000 €
1 350 EUR/m² +11,3% 2021
48 500 €
915 EUR/m² +10,2% 2020
44 000 €
800 EUR/m² -4,3% 2019
46 000 €
885 EUR/m² -2,1% 2018
47 000 €
758 EUR/m² +46,9% 2018
32 000 €
627 EUR/m² -49,2% 2017
63 000 €
778 EUR/m² +96,9% 2017
32 000 €
615 EUR/m² -45,8% 2017
59 000 €
937 EUR/m² -1,7% 2017
60 000 €
811 EUR/m² +30,4% 2017
46 000 €
885 EUR/m² -4,2% 2014
48 000 €
762 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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