UN APPARTEMENT 2 pièces — 161 150 €
3 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 45100 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 150 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN915
Contenance2 351 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cigogne
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)17
Résatao Orl10
Arrêts les plus proches
Étienne DoletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
ÉTIENNE DOLET 2Résatao Orl166 m
Étienne DoletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
Étienne DoletTAO (Orléans)166 m
ÉTIENNE DOLET 1Résatao Orl174 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,4% évolution globale
172 214 €prix moyen
2025
161 150 €
3 503 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2024
150 000 €
3 750 EUR/m² +13,6% 2020
132 000 €
2 809 EUR/m² -25,8% 2019
178 000 €
3 358 EUR/m² +3,5% 2019
172 000 €
3 739 EUR/m² -24,7% 2019
228 280 €
4 659 EUR/m² +8,7% 2019
209 945 €
3 442 EUR/m² +0,5% 2019
209 000 €
3 667 EUR/m² +44,6% 2019
144 500 €
3 360 EUR/m² -32,2% 2019
213 000 €
3 804 EUR/m² -4,1% 2019
222 200 €
3 643 EUR/m² +97,0% 2018
112 784 €
3 524 EUR/m² -24,0% 2018
148 355 €
3 225 EUR/m² +17,2% 2018
126 600 €
3 617 EUR/m² -13,3% 2018
146 000 €
3 744 EUR/m² -27,3% 2018
200 950 €
3 792 EUR/m² +48,1% 2018
135 700 €
3 769 EUR/m² -54,7% 2018
299 680 €
3 611 EUR/m² +161,7% 2018
114 496 €
3 470 EUR/m² -50,0% 2018
228 946 €
3 634 EUR/m² +71,3% 2018
133 672 €
3 342 EUR/m² -5,8% 2018
141 900 €
3 638 EUR/m² -6,7% 2018
152 079 €
3 802 EUR/m² -2,0% 2018
155 193 €
3 979 EUR/m² -21,7% 2018
198 089 €
3 738 EUR/m² +47,0% 2018
134 750 €
3 455 EUR/m² -10,2% 2018
150 000 €
3 333 EUR/m² -1,5% 2018
152 290 €
3 807 EUR/m² -27,5% 2018
209 948 €
3 683 EUR/m² +81,2% 2018
115 859 €
3 621 EUR/m² -44,0% 2018
207 064 €
3 698 EUR/m² -12,3% 2018
236 000 €
3 688 EUR/m² +55,3% 2018
152 000 €
3 304 EUR/m² -33,5% 2018
228 580 €
3 747 EUR/m² +4,3% 2018
219 107 €
3 592 EUR/m² +33,7% 2018
163 900 €
3 487 EUR/m² -4,2% 2018
171 000 €
3 800 EUR/m² +5,7% 2018
161 800 €
3 852 EUR/m² -32,8% 2018
240 850 €
3 491 EUR/m² +79,9% 2018
133 860 €
3 347 EUR/m² +30,0% 2018
103 000 €
3 815 EUR/m² -30,1% 2018
147 390 €
3 685 EUR/m² -17,7% 2018
179 000 €
3 809 EUR/m² -40,1% 2018
298 660 €
3 642 EUR/m² +95,5% 2018
152 800 €
3 553 EUR/m² +70,0% 2018
89 900 €
3 458 EUR/m² -4,4% 2018
94 000 €
3 615 EUR/m² -58,8% 2018
228 360 €
3 744 EUR/m² +31,3% 2018
173 960 €
3 782 EUR/m² +14,4% 2018
152 100 €
3 803 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 593 m
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