UNE MAISON 6 pièces — 427 500 €
17 AV DE MARBOTTE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²3 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW132
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815412. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sacré-Cœur
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
ReimsKEOLIS DIJON181 m
MarneKEOLIS DIJON221 m
ReimsKEOLIS DIJON246 m
AuditoriumKEOLIS DIJON261 m
AuditoriumKEOLIS DIJON264 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+421,3% évolution globale
210 783 €prix moyen
2025
427 500 €
3 623 EUR/m² +202,1% Vente actuelle 2021
141 530 €
2 283 EUR/m² -26,3% 2020
192 100 €
2 744 EUR/m² +134,3% 2017
82 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU491 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1