UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
24 B RUE DOC ANDRE BARBIER 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW44
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sacré-Cœur
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
GiraudKEOLIS DIJON152 m
GiraudKEOLIS DIJON158 m
AlsaceKEOLIS DIJON206 m
AlsaceKEOLIS DIJON223 m
ReimsKEOLIS DIJON238 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+350,0% évolution globale
255 686 €prix moyen
2025
450 000 €
3 333 EUR/m² +164,7% Vente actuelle 2024
170 000 €
3 778 EUR/m² -61,3% 2021
438 800 €
3 250 EUR/m² +50,3% 2020
292 000 €
3 106 EUR/m² +32,7% 2018
220 000 €
2 444 EUR/m² +84,9% 2017
119 000 €
1 983 EUR/m² +19,0% 2017
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1