Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

161 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AY294

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815398. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 497 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marc

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,60%

Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

LyauteyBibus;TAD Bibus28 m

LyauteySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla28 m

LyauteyBibus;TAD Bibus37 m

RodinBibus;TAD Bibus109 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+36,0% évolution globale

113 750 €prix moyen

2025

136 000 €

1 700 EUR/m² -0,7% Vente actuelle

2023

137 000 €

1 713 EUR/m² +17,3%

2020

116 750 €

1 459 EUR/m² +47,8%

2015

79 000 €

988 EUR/m² -21,0%

2014

100 000 €

6 250 EUR/m²

Biens comparables

1 544 EUR/m²820 m2025

2 256 EUR/m²920 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (605)

Services publics235 · 0 m

Santé225 · 31 m

Commerces68 · 125 m

Sport/Loisirs56 · 298 m

Enseignement13 · 330 m

Transports5 · 323 m

Tourisme3 · 554 m

Écoles (10)

Collège

Collège de l'Iroise336 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise336 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge396 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph544 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld617 m · Privé