Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain297 m²

Prix/m²2 256 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle CD837

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729573. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 899 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pilier Rouge

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

OctroiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m

OctroiBibus;TAD Bibus160 m

OctroiBibus;TAD Bibus166 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

161 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

177 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+704,4% évolution globale

176 667 €prix moyen

2025

185 000 €

2 256 EUR/m² +68,2% Vente actuelle

2025

110 000 €

2 292 EUR/m² -64,2%

2022

307 000 €

1 279 EUR/m² -20,3%

2021

385 000 €

2 406 EUR/m² +670,0%

2019

50 000 €

714 EUR/m² +117,4%

2016

23 000 €

605 EUR/m²

Biens comparables

2 905 EUR/m²376 m2025

2 836 EUR/m²376 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (953)

Services publics386 · 77 m

Santé267 · 147 m

Commerces202 · 8 m

Sport/Loisirs49 · 134 m

Enseignement33 · 186 m

Tourisme9 · 169 m

Transports7 · 120 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin191 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou265 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée de la Providence435 m · Privé

Lycée

Sup-Veto Brest553 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly568 m · Public