Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM36

Contenance351 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 899 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,47%

Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

ForestouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m

ForestouBibus;TAD Bibus125 m

ForestouBibus;TAD Bibus130 m

D'Estienne d'OrvesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

228 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

564 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

578 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-67,4% évolution globale

113 626 €prix moyen

2025

123 500 €

1 544 EUR/m² +160,0% Vente actuelle

2025

47 500 €

1 056 EUR/m² -5,0%

2025

50 000 €

3 125 EUR/m² -20,4%

2025

62 841 €

1 396 EUR/m² -13,7%

2025

72 840 €

3 642 EUR/m² +21,4%

2025

60 000 €

2 400 EUR/m² -84,2%

2019

378 700 €

1 539 EUR/m²

Biens comparables

2 905 EUR/m²808 m2025

2 899 EUR/m²808 m2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (610)

Services publics237 · 108 m

Santé187 · 185 m

Commerces137 · 169 m

Sport/Loisirs24 · 218 m

Enseignement17 · 237 m

Tourisme4 · 380 m

Transports4 · 509 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou229 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon247 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon248 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer580 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception676 m · Privé