UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
27 RUE ABBE PREVOST 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LP480
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionLP
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 404 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Docteur HospitalT2C165 m
Charcot Fontaine du LargeT2C177 m
Clermont-Ferrand Docteur HospitalT2C177 m
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Docteur HospitalT2C189 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,0% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
225 000 €
2 586 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2015
250 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics139 · 76 m
Santé62 · 121 m
Commerces21 · 138 m
Sport/Loisirs15 · 328 m
Enseignement13 · 317 m
Transports8 · 638 m
Tourisme1 · 69 m
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Ecole élémentaire Jean Butez585 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1