UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
315 IMP MEULEN DREVE 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 184 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK155
Contenance1 184 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15814311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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STEENVOORDE - Saint LaurentRHDF-59-P1824 m
STEENVOORDE - Saint LaurentRHDF-59-P1829 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
130 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
142 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
339 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
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