UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
1195 RTE DU DROGLAND 59670 WINNEZEELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 845 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI167
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262225. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Winnezeele
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Winnezeele (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Winnezeele
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
WINNEZEELE - DrooglandRHDF-59-P1605 m
WINNEZEELE - DrooglandRHDF-59-P1606 m
WINNEZEELE - DrooglandRHDF-59-P1615 m
WINNEZEELE - Put HouckRHDF-59-P1904 m
WINNEZEELE - Put HouckRHDF-59-P1905 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,5% évolution globale
181 667 €prix moyen
2025
207 000 €
1 848 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2017
173 000 €
1 545 EUR/m² +4,8% 2017
165 000 €
1 473 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de l'Houtland1.2 km · Public
Permis de construire Commune de WINNEZEELE
36permis récents
43logements autorisés
4 007 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
6
1 logement145 m²1