UNE MAISON 4 pièces — 318 950 €

4 RUE DES ORMES 59670 WINNEZEELE
Vendu le 02 juillet 2025
2 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 950 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL111
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Winnezeele

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Population active668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Winnezeele (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Winnezeele

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13
Inglard2

Arrêts les plus proches

WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1419 m
WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1420 m
WINNEZEELE - EcoleRHDF-59-P1422 m
WINNEZEELE - EGLISE ALLERInglard492 m
WINNEZEELE - EGLISE RETOURInglard528 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
318 950 €prix moyen
2025
318 950 €
2 703 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 847 EUR/m²135 m2024
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Voir
80%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 400 EUR/m²233 m2025
100 m²
Voir

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43logements autorisés
4 007 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024

6

1 logement145 m²1