Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 840 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²1 732 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC225

Contenance71 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 960 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme143 m

Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

129 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+54,9% évolution globale

99 001 €prix moyen

2025

155 840 €

1 732 EUR/m² +5,3% Vente actuelle

2021

148 000 €

1 644 EUR/m² +18,9%

2021

124 440 €

1 857 EUR/m² +65,9%

2020

75 000 €

560 EUR/m² -38,0%

2018

121 000 €

1 806 EUR/m² +39,1%

2016

87 000 €

978 EUR/m² +68,9%

2015

51 500 €

844 EUR/m² -36,8%

2015

81 500 €

562 EUR/m² +80,5%

2014

45 150 €

525 EUR/m² -55,1%

2014

100 580 €

1 501 EUR/m²

Biens comparables

1 960 EUR/m²463 m2025

2 319 EUR/m²252 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics31 · 52 m

Santé21 · 59 m

Sport/Loisirs11 · 59 m

Commerces6 · 59 m

Transports2 · 664 m

Enseignement1 · 59 m

Tourisme1 · 71 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire86 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents

38logements autorisés

3 827 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1