UNE MAISON 4 pièces — 229 560 €

34 RUE DU NORD 63114 COUDES
Vendu le 25 mars 2025
2 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 560 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB77
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558593. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme396 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault851 m
Parking BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme878 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
229 560 €prix moyen
2025
229 560 €
2 319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
229 560 €
2 319 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
155 840 €
1 732 EUR/m²252 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
296 400 €
2 719 EUR/m²461 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics32 · 43 m
Santé21 · 280 m
Sport/Loisirs11 · 280 m
Commerces7 · 280 m
Tourisme2 · 323 m
Transports2 · 674 m
Enseignement1 · 280 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire315 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1