UNE MAISON 5 pièces — 182 300 €

12 RUE DES PLATS 63114 COUDES
Vendu le 03 juillet 2025
1 960 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 300 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²1 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH112
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039698. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme464 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m
Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault995 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D797BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 300 €prix moyen
2025
182 300 €
1 960 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
182 300 €
1 960 EUR/m²0 m2025
93 m²
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91%
UNE MAISON · 5p
155 840 €
1 732 EUR/m²463 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
143 900 €
1 411 EUR/m²195 m2025
102 m²
Voir

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Équipements (62)

Services publics26 · 191 m
Santé20 · 254 m
Sport/Loisirs10 · 53 m
Commerces4 · 306 m
Enseignement1 · 408 m
Tourisme1 · 473 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire397 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents
38logements autorisés
3 827 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1