UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €
11 AV JEAN JAURES 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BX19
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812984. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron34
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
Centre JoffreZOU ! Proximité77 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron78 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron114 m
Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron121 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-21,3% évolution globale
120 207 €prix moyen
2025
122 000 €
4 519 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2025
75 500 €
2 796 EUR/m² -34,3% 2025
115 000 €
3 833 EUR/m² -31,8% 2023
168 500 €
3 179 EUR/m² +75,5% 2021
96 000 €
3 200 EUR/m² +0,5% 2021
95 500 €
3 081 EUR/m² -29,8% 2020
136 000 €
2 566 EUR/m² +52,1% 2019
89 400 €
3 083 EUR/m² -32,3% 2018
132 000 €
2 491 EUR/m² +51,7% 2017
87 000 €
3 000 EUR/m² -36,0% 2017
136 000 €
2 566 EUR/m² +18,3% 2015
115 000 €
2 805 EUR/m² -28,1% 2015
160 000 €
2 353 EUR/m² +3,2% 2014
155 000 €
3 100 EUR/m²Biens comparables
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