UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BA142
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron33
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
Centre JoffreZOU ! Proximité256 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron259 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-83,5% évolution globale
203 868 €prix moyen
2025
100 000 €
3 704 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 308 EUR/m² -1,9% 2023
122 265 €
2 495 EUR/m² -52,8% 2023
259 000 €
3 597 EUR/m² -68,3% 2023
818 300 €
1 620 EUR/m² +474,0% 2023
142 550 €
3 394 EUR/m² +16,8% 2022
122 000 €
2 490 EUR/m² +6,1% 2022
115 000 €
2 212 EUR/m² -58,6% 2021
278 000 €
1 241 EUR/m² +29,2% 2021
215 250 €
2 990 EUR/m² +82,9% 2020
117 700 €
2 140 EUR/m² -29,7% 2019
167 500 €
2 326 EUR/m² -20,2% 2019
210 000 €
1 280 EUR/m² +39,8% 2019
150 169 €
1 444 EUR/m² +90,1% 2017
79 000 €
1 612 EUR/m² -33,6% 2016
119 000 €
1 831 EUR/m² +32,2% 2015
90 000 €
1 607 EUR/m² +114,3% 2015
42 000 €
-93,1% 2015
605 758 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
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