UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
40 CRS DE LA LIBERATION 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²5 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle HK139
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812685. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4
Revenus
26 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
AlbretTBM62 m
Hôpital St AndréTBM68 m
AlbretTBM92 m
AlbretTBM112 m
RépubliqueTBM134 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,8% évolution globale
472 875 €prix moyen
2025
419 000 €
6 348 EUR/m² +4,8% 2025
400 000 €
5 128 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2023
530 000 €
4 907 EUR/m² -2,3% 2019
542 500 €
6 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics111 · 64 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Sainte-Famille Saintonge121 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge125 m · Privé
Collège
Collège Francisco Goya358 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri IV386 m · Public
Service Administratif
Conseiller technique recteur 1er degré464 m ·
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1