UN APPARTEMENT 2 pièces — 368 520 €
60 AV DU GENERAL DE GAULLE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 520 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM27
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812465. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage du Lavandou
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
22%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Square des HerosZOU ! Scolaire205 m
Square des HerosZOU ! Scolaire209 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire651 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus652 m
Pins PenchesZOU ! Scolaire678 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-85,0% évolution globale
296 773 €prix moyen
2025
41 500 €
-88,7% 2025
368 520 €
7 521 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2025
767 700 €
6 916 EUR/m² +15 254,0% 2025
5 000 €
0,0% 2025
5 000 €
0,0% 2025
5 000 €
-75,0% 2025
20 000 €
-96,5% 2025
565 000 €
9 417 EUR/m² +11 200,0% 2025
5 000 €
-98,8% 2024
419 000 €
6 446 EUR/m² +6 446,9% 2024
6 400 €
-50,8% 2023
13 000 €
-96,3% 2022
349 000 €
6 980 EUR/m² +14,5% 2022
304 690 €
5 974 EUR/m² -62,8% 2021
818 400 €
16 368 EUR/m² +62,1% 2021
505 000 €
9 352 EUR/m² +29,5% 2021
390 000 €
6 000 EUR/m² -7,7% 2021
422 550 €
6 402 EUR/m² +31,5% 2021
321 439 €
5 357 EUR/m² -21,6% 2021
410 000 €
6 308 EUR/m² -32,2% 2020
605 000 €
5 450 EUR/m² +1 412,5% 2020
40 000 €
-94,3% 2019
700 000 €
14 000 EUR/m² +159,3% 2019
270 000 €
4 154 EUR/m² -12,9% 2018
310 000 €
4 769 EUR/m² +2 483,3% 2017
12 000 €
200 EUR/m² -96,7% 2016
365 000 €
5 615 EUR/m² +31,8% 2016
277 000 €
4 262 EUR/m² -9,2% 2016
305 000 €
6 100 EUR/m² +10,1% 2015
277 000 €
4 860 EUR/m²Biens comparables
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