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Vendu 130 500 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 210 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE127

Contenance4 400 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812287. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 317 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Sud

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 256 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

PORT OLONAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO102 m

PLACE D'ARMESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO208 m

PORT OLONAOLEANE236 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes

+0,4% évolution globale

151 842 €prix moyen

2025

130 500 €

4 210 EUR/m² +121,2% Vente actuelle

2024

59 000 €

-80,3%

2024

300 000 €

4 412 EUR/m² +114,3%

2024

140 000 €

5 185 EUR/m² +180,0%

2024

50 000 €

-84,8%

2024

330 000 €

5 323 EUR/m² +16,6%

2022

283 000 €

4 224 EUR/m² +51,3%

2022

187 000 €

7 480 EUR/m² +26,4%

2022

148 000 €

4 625 EUR/m² +2 366,7%

2021

6 000 €

-97,5%

2021

240 000 €

3 582 EUR/m² +69,0%

2021

142 000 €

4 581 EUR/m² +17,4%

2021

121 000 €

3 903 EUR/m² +1,2%

2021

119 550 €

3 856 EUR/m² -31,7%

2021

175 000 €

5 645 EUR/m² -42,6%

2021

305 000 €

4 485 EUR/m² +19,6%

2020

255 000 €

3 643 EUR/m² -3,8%

2020

265 000 €

3 786 EUR/m² +476,1%

2020

46 000 €

-78,1%

2020

210 000 €

1 296 EUR/m² +73,6%

2020

121 000 €

4 321 EUR/m² -59,0%

2019

295 000 €

4 155 EUR/m² +179,6%

2019

105 500 €

3 297 EUR/m² -70,4%

2019

356 000 €

4 877 EUR/m² +154,3%

2019

140 000 €

3 043 EUR/m² +366,7%

2019

30 000 €

+25,0%

2018

24 000 €

-76,0%

2018

100 000 €

3 571 EUR/m² +300,0%

2018

25 000 €

806 EUR/m² -89,1%

2018

230 000 €

2 190 EUR/m² +39,4%

2017

165 000 €

2 463 EUR/m² +450,0%

2017

30 000 €

-84,3%

2017

190 500 €

2 801 EUR/m² +114,0%

2017

89 000 €

3 179 EUR/m² -38,6%

2016

145 000 €

2 636 EUR/m² -34,1%

2015

220 000 €

3 014 EUR/m² +144,4%

2015

90 000 €

2 813 EUR/m² -37,9%

2015

145 000 €

3 222 EUR/m² +4 733,3%

2014

3 000 €

-96,5%

2014

85 000 €

2 833 EUR/m² -50,0%

2014

170 000 €

2 656 EUR/m² +466,7%

2014

30 000 €

-88,0%

2014

250 000 €

4 032 EUR/m² +92,3%

2014

130 000 €

4 194 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 1p

109 000 €

3 893 EUR/m²168 m2025

4 317 EUR/m²473 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (371)

Services publics164 · 5 m

Commerces100 · 41 m

Santé64 · 5 m

Sport/Loisirs19 · 199 m

Tourisme16 · 115 m

Enseignement6 · 109 m

Transports2 · 750 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede183 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas231 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot877 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.1 km · Public

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Ecole maternelle publique Les Jardins1.2 km · Public