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Vendu 109 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1535

Contenance1 453 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14727677. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 210 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Nord

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

PORT OLONAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO86 m

PORT OLONAOLEANE148 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+60,7% évolution globale

77 200 €prix moyen

2025

45 000 €

-58,7%

2025

109 000 €

3 893 EUR/m² +211,4% Vente actuelle

2024

35 000 €

-78,3%

2024

161 000 €

6 440 EUR/m² +360,0%

2024

35 000 €

-68,2%

2023

110 000 €

3 929 EUR/m² -37,5%

2022

176 000 €

3 745 EUR/m² +351,3%

2022

39 000 €

-80,5%

2022

200 000 €

3 226 EUR/m² +263,6%

2018

55 000 €

2 200 EUR/m² -43,3%

2018

97 000 €

2 109 EUR/m² +246,4%

2016

28 000 €

+40,0%

2016

20 000 €

0,0%

2014

20 000 €

-28,6%

2014

28 000 €

Biens comparables

4 317 EUR/m²377 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (276)

Services publics135 · 123 m

Santé52 · 60 m

Commerces47 · 128 m

Sport/Loisirs18 · 239 m

Tourisme16 · 134 m

Enseignement6 · 188 m

Transports2 · 715 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas248 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede343 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot963 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins1.3 km · Public