UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
12 B PL DES RAMACLES 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT292
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812284. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Centre
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
T2C48
Arrêts les plus proches
AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C47 m
Aubière AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C73 m
AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C108 m
PeuplierT2C169 m
PeuplierT2C170 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-47,8% évolution globale
187 014 €prix moyen
2025
120 000 €
1 818 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2024
202 200 €
2 930 EUR/m² -14,9% 2023
237 500 €
2 932 EUR/m² +173,0% 2023
87 000 €
1 318 EUR/m² -17,9% 2023
106 000 €
1 359 EUR/m² -67,5% 2019
326 400 €
473 EUR/m² +41,9% 2015
230 000 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Services publics100 · 15 m
Santé86 · 71 m
Commerces26 · 73 m
Sport/Loisirs22 · 67 m
Enseignement13 · 201 m
Transports3 · 102 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix216 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph409 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière412 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie599 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1