UNE MAISON 3 pièces — 132 900 €
5 RUE DE LA TREILLE 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 900 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AS199
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Centre
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C181 m
Aubière AUBIÈRE Pl. des RamaclesT2C209 m
Marcel MichelinT2C231 m
Aubière Marcel MichelinT2C234 m
Marcel MichelinT2C238 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M779BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+11,0% évolution globale
178 811 €prix moyen
2025
153 650 €
1 707 EUR/m² +15,6% 2025
132 900 €
2 215 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2024
271 124 €
2 169 EUR/m² -7,9% 2021
294 500 €
2 356 EUR/m² +145,8% 2021
119 800 €
1 331 EUR/m² -25,1% 2015
160 000 €
1 860 EUR/m² +33,7% 2014
119 700 €
1 995 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (265)
Services publics99 · 61 m
Santé89 · 130 m
Sport/Loisirs28 · 311 m
Commerces27 · 107 m
Enseignement19 · 162 m
Transports3 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix414 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie437 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie450 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph577 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1