UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
12 RUE JEAN CHIAPPE 20090 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BO506
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812185. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cannes
Revenus
18 360 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
LES CANNESmuvitarra148 m
LES CANNESmuvitarra172 m
LES CANNESmuvitarra172 m
LES CANNESmuvitarra177 m
PERALDI CANNESmuvitarra272 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-69,4% évolution globale
108 656 €prix moyen
2025
91 800 €
866 EUR/m² +2,0% 2025
90 000 €
577 EUR/m² -3,2% 2025
93 000 €
1 788 EUR/m² +3,3% 2025
90 000 €
1 731 EUR/m² -46,1% 2025
167 000 €
1 575 EUR/m² +92,1% 2025
86 956 €
836 EUR/m² -6,5% 2025
93 000 €
894 EUR/m² +4,5% 2025
89 000 €
856 EUR/m² -28,8% 2025
125 000 €
1 984 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2025
96 740 €
913 EUR/m² +42,3% 2024
68 000 €
428 EUR/m² +13,3% 2024
60 000 €
577 EUR/m² -42,9% 2023
105 000 €
2 019 EUR/m² +43,8% 2019
73 000 €
1 780 EUR/m² -33,6% 2017
110 000 €
1 746 EUR/m² -63,3% 2017
300 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
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Santé246 · 21 m
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Sport/Loisirs39 · 161 m
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Tourisme10 · 96 m
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Permis de construire Commune de AJACCIO
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10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
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1
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