UNE MAISON 5 pièces — 159 000 €
2 RUE DES HETRES 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV206
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)29
Arrêts les plus proches
Salle Jean MonnetTranscom (Grand Cognac)101 m
Salle Jean MonnetTranscom (Grand Cognac)102 m
Salle Jean MonnetTranscom (Grand Cognac)103 m
Chateaubernard MairieTranscom (Grand Cognac)172 m
Chateaubernard MairieTranscom (Grand Cognac)177 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 639 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics31 · 126 m
Santé14 · 18 m
Commerces12 · 634 m
Sport/Loisirs12 · 30 m
Enseignement3 · 221 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Combe des Dames1.1 km · Public
Lycée
Ecole Technique Privée Fer Ensemble1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1