UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
24 B RUE DE LA DOUE 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT86
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)18
Arrêts les plus proches
TempliersTranscom (Grand Cognac)24 m
TempliersTranscom (Grand Cognac)26 m
TempliersTranscom (Grand Cognac)29 m
Chateaubernard MairieTranscom (Grand Cognac)401 m
Chateaubernard MairieTranscom (Grand Cognac)402 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics15 · 33 m
Santé13 · 296 m
Sport/Loisirs9 · 363 m
Commerces6 · 433 m
Enseignement2 · 343 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso499 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1