UN APPARTEMENT 3 pièces — 259 500 €
13 RUE LAMBERT MAUREL 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 500 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH669
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 185 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde14
Arrêts les plus proches
BeaulieuCarpostal Agde217 m
BeaulieuCarpostal Agde233 m
BeaulieuCarpostal Agde233 m
Le SucreCarpostal Agde343 m
Le SucreCarpostal Agde343 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-70,5% évolution globale
126 081 €prix moyen
2025
29 500 €
-88,6% 2025
259 500 €
4 185 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2023
186 970 €
5 053 EUR/m² +297,8% 2023
47 000 €
-66,4% 2021
140 000 €
3 784 EUR/m² +5,0% 2019
133 293 €
3 174 EUR/m² +376,0% 2018
28 000 €
-44,0% 2018
50 000 €
-62,5% 2018
133 293 €
3 174 EUR/m² -8,1% 2018
145 000 €
3 919 EUR/m² -33,2% 2017
217 000 €
3 500 EUR/m² +28,0% 2017
169 500 €
4 581 EUR/m² +69,5% 2014
100 000 €
2 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics88 · 35 m
Commerces31 · 254 m
Santé17 · 66 m
Sport/Loisirs7 · 284 m
Tourisme5 · 95 m
Enseignement2 · 305 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo305 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1