UN APPARTEMENT 3 pièces — 335 000 €
2 RUE JOSEPH SERS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MH652
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionMH
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605020. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 185 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grau d'Agde
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
5 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde11
Arrêts les plus proches
Quai CourpouronCarpostal Agde337 m
Quai CourpouronCarpostal Agde337 m
BeaulieuCarpostal Agde491 m
BeaulieuCarpostal Agde491 m
BeaulieuCarpostal Agde498 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+155,7% évolution globale
224 519 €prix moyen
2025
335 000 €
5 776 EUR/m² +76,3% Vente actuelle 2024
190 000 €
5 278 EUR/m² +16,2% 2023
163 500 €
4 542 EUR/m² -53,3% 2023
350 000 €
489 EUR/m² +12,0% 2023
312 500 €
5 388 EUR/m² +43,3% 2022
218 000 €
4 955 EUR/m² +33,6% 2022
163 170 €
4 533 EUR/m² -17,4% 2022
197 500 €
4 489 EUR/m² +51,2% 2020
130 580 €
3 627 EUR/m² +2,0% 2018
128 000 €
2 207 EUR/m² -22,0% 2018
164 000 €
4 556 EUR/m² -59,0% 2017
400 000 €
1 569 EUR/m² +50,4% 2017
266 008 €
4 586 EUR/m² +77,8% 2017
149 570 €
4 155 EUR/m² -2,9% 2017
154 000 €
4 278 EUR/m² -57,7% 2017
363 987 €
3 085 EUR/m² +177,9% 2016
131 000 €
3 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics79 · 16 m
Commerces31 · 35 m
Santé17 · 181 m
Sport/Loisirs7 · 137 m
Tourisme5 · 117 m
Enseignement2 · 321 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo352 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo378 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1