UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
15 IMP DE LA MAIRIE 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR147
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,8% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
224 000 €
1 659 EUR/m² +700,0% Vente actuelle 2021
28 000 €
-74,1% 2020
108 000 €
1 688 EUR/m² +16,1% 2016
93 000 €
1 329 EUR/m² -34,5% 2015
142 000 €
1 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics41 · 27 m
Santé26 · 76 m
Sport/Loisirs20 · 104 m
Commerces14 · 34 m
Enseignement4 · 60 m
Tourisme1 · 124 m
Écoles (5)
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie72 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie88 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel140 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel162 m · Public
Ecole
école primaire privée notre dame de la source574 m · Privé
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
692permis récents
879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1