UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
222 B RTE DE PAULX 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM16
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics39 · 95 m
Santé26 · 126 m
Sport/Loisirs20 · 136 m
Commerces14 · 158 m
Enseignement4 · 168 m
Tourisme1 · 335 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie292 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel299 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie301 m · Privé
Ecole
école primaire privée notre dame de la source489 m · Privé
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
692permis récents
879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1