UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

300 RTE D ORLEANS 45640 SANDILLON
Vendu le 02 décembre 2025
1 366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM559
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro559

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sandillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Population active2 031
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Loyers de référence Sandillon (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sandillon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41383 m
Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
Place du 11 novembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41393 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+86,7% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 366 EUR/m² +86,7% Vente actuelle
2025
60 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
112 000 €
1 366 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 706 EUR/m²384 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 369 EUR/m²756 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics34 · 31 m
Santé26 · 126 m
Sport/Loisirs13 · 45 m
Commerces7 · 263 m
Enseignement2 · 47 m
Tourisme1 · 350 m
Transports1 · 437 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle197 m · Public

Permis de construire Commune de SANDILLON

262permis récents
353logements autorisés
37 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

21 logements1 983 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1