UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
32 RUE CASIMIR TOLLET 45640 SANDILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AM209
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sandillon (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place du 11 novembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Place du 11 NovembreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41252 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2017
152 000 €
502 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics41 · 17 m
Santé26 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 136 m
Commerces7 · 68 m
Enseignement2 · 371 m
Tourisme1 · 417 m
Transports1 · 690 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire398 m · Public
Permis de construire Commune de SANDILLON
262permis récents
353logements autorisés
37 534 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
21 logements1 983 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1