UNE MAISON 3 pièces — 489 000 €
158 CHE DU BARIC 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 489 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²5 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH902
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro902
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811027. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur21
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
L'AraLignes d'Azur355 m
Halte Routière de l'AraLignes d'Azur380 m
Halte Routiere l AraZOU ! Proximité381 m
Lycee MatisseZOU ! Scolaire438 m
Square MaliverLignes d'Azur447 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
489 000 €prix moyen
2025
489 000 €
5 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports19 · 184 m
Tourisme15 · 495 m
Enseignement7 · 123 m
Écoles (8)
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Ecole
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Ecole maternelle Lei Bigarradié793 m · Public
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Ecole maternelle Signadour827 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
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1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1