UNE MAISON 4 pièces — 299 400 €
9 RUE DE L'ABBE COSSART 62126 WIMILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 400 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²3 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI110
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wimille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wimille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marineo18
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
La PlaineMarineo117 m
Collège Pilâtre de RozierMarineo125 m
La PlaineMarineo129 m
Collège Pilâtre de RozierMarineo171 m
Wimille GareMarineo358 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,3% évolution globale
239 700 €prix moyen
2025
299 400 €
3 254 EUR/m² +66,3% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Les Fleurs52 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier159 m · Public
Collège
Collège Pilâtre de Rozier168 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc813 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alain Fournier873 m · Public
Permis de construire Commune de WIMILLE
93permis récents
280logements autorisés
25 968 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
24 logements1 712 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
19 logements1 633 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement417 m²1