UNE MAISON 4 pièces — 202 950 €
3 ALL DES BRUANTS 62126 WIMILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 950 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI374
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wimille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wimille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA93 m
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Wimille GareMarineo120 m
Wimille GareMarineo163 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,0% évolution globale
200 313 €prix moyen
2025
202 950 €
2 114 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2024
198 990 €
2 140 EUR/m² 0,0% 2024
199 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
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