UNE MAISON 4 pièces — 192 060 €
5 ALL DES SALAMANDRES 62126 WIMILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 060 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI365
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wimille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wimille (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marineo17
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Wimille - WimereuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA134 m
Wimille GareMarineo167 m
Wimille GareMarineo210 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Départementale D233E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,0% évolution globale
191 233 €prix moyen
2025
185 130 €
2 128 EUR/m² -3,6% 2025
192 060 €
2 088 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
194 040 €
2 000 EUR/m² +3,7% 2024
187 110 €
2 126 EUR/m² -2,6% 2024
192 060 €
1 980 EUR/m² -2,5% 2024
197 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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