UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
29 RUE DE LA CROIX 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle B1001
Contenance1 264 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1001
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810985. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
769 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics28 · 261 m
Santé15 · 419 m
Sport/Loisirs12 · 214 m
Commerces10 · 409 m
Enseignement4 · 230 m
Tourisme3 · 371 m
Transports1 · 461 m
Écoles (4)
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)246 m · Public
Ecole
Ecole primaire586 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame647 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame654 m · Privé
Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE
12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement125 m²1