UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
18 RUE DES VARENNES 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 277 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1310
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019226. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41992 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41993 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41994 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2024
35 000 €
660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics16 · 63 m
Commerces10 · 373 m
Santé9 · 564 m
Sport/Loisirs8 · 727 m
Enseignement3 · 746 m
Tourisme1 · 909 m
Transports1 · 923 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame735 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame749 m · Privé
Ecole
Ecole primaire930 m · Public
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE
12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement125 m²1