Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain82 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B450

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385683. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 045 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)

7,5 EUR/m²/mois

6,09,3 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,17,9 EUR/m²

7,24%

Loyer estimé : 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41146 m

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-69,7% évolution globale

119 498 €prix moyen

2025

43 900 €

1 045 EUR/m² -61,2% Vente actuelle

2024

113 000 €

720 EUR/m² -35,8%

2023

176 090 €

867 EUR/m² +21,4%

2016

145 000 €

1 133 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics22 · 33 m

Santé15 · 141 m

Sport/Loisirs12 · 188 m

Commerces11 · 182 m

Enseignement4 · 216 m

Tourisme3 · 11 m

Transports1 · 217 m

Écoles (4)

Collège

Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)222 m · Public

Ecole

Ecole primaire249 m · Public

Collège

Collège privé Notre-Dame392 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame404 m · Privé

Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE

12permis récents

17logements autorisés

2 157 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

5 logements996 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement78 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement92 m²1

Permis de construire mai 2018

1 logement167 m²1

Permis de construire nov. 2017

1 logement125 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 43 900 €