UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
36 RUE JOUBERT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BH365
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810942. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
THEATREAuxR_M le bus83 m
THEATREAuxR_M le bus83 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus205 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus205 m
CORDELIERSAuxR_M le bus206 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+140,0% évolution globale
52 108 €prix moyen
2025
60 000 €
1 429 EUR/m² +62,2% Vente actuelle 2025
37 000 €
1 762 EUR/m² -9,8% 2024
41 000 €
1 025 EUR/m² -32,8% 2024
61 000 €
1 452 EUR/m² +38,6% 2022
44 000 €
1 571 EUR/m² -46,3% 2022
82 000 €
2 050 EUR/m² +13,9% 2022
72 000 €
1 636 EUR/m² +157,1% 2021
28 000 €
2 545 EUR/m² -28,2% 2021
39 000 €
1 857 EUR/m² -2,5% 2020
40 000 €
1 429 EUR/m² +100,0% 2020
20 000 €
952 EUR/m² -74,8% 2020
79 500 €
1 849 EUR/m² +76,7% 2020
45 000 €
882 EUR/m² +19,5% 2019
37 650 €
1 637 EUR/m² -19,9% 2019
47 000 €
1 119 EUR/m² +104,3% 2016
23 000 €
-86,9% 2016
175 000 €
1 483 EUR/m² +288,9% 2015
45 000 €
1 216 EUR/m² +9,8% 2015
41 000 €
436 EUR/m² +64,0% 2014
25 000 €
197 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1