UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
6 RUE CAMPAN 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle EI75
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
POLICEAuxR_M le bus70 m
POLICEAuxR_M le bus72 m
POLICEAuxR_M le bus73 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus96 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus107 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+100,0% évolution globale
70 040 €prix moyen
2025
72 000 €
1 756 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2025
59 000 €
1 844 EUR/m² +59,5% 2025
37 000 €
2 313 EUR/m² -32,7% 2025
55 000 €
1 122 EUR/m² -23,6% 2024
72 000 €
1 440 EUR/m² -25,8% 2024
97 100 €
1 245 EUR/m² +54,1% 2024
63 000 €
1 286 EUR/m² -52,6% 2024
132 900 €
1 749 EUR/m² +121,5% 2024
60 000 €
952 EUR/m² -35,8% 2024
93 500 €
1 908 EUR/m² +107,8% 2023
45 000 €
1 406 EUR/m² 0,0% 2023
45 000 €
1 452 EUR/m² -30,8% 2023
65 000 €
1 585 EUR/m² -45,8% 2023
120 000 €
1 690 EUR/m² +112,4% 2023
56 500 €
1 766 EUR/m² -43,5% 2023
100 000 €
1 220 EUR/m² +33,3% 2023
75 000 €
949 EUR/m² +4,2% 2023
72 000 €
1 412 EUR/m² -15,3% 2023
85 000 €
1 063 EUR/m² -47,2% 2022
161 000 €
2 013 EUR/m² +130,0% 2022
70 000 €
1 429 EUR/m² +16,7% 2022
60 000 €
1 250 EUR/m² +14,3% 2022
52 500 €
3 750 EUR/m² -37,9% 2022
84 600 €
1 727 EUR/m² +12,8% 2021
75 000 €
1 136 EUR/m² +10,3% 2021
68 000 €
1 079 EUR/m² +7,9% 2021
63 000 €
955 EUR/m² -8,9% 2021
69 120 €
1 411 EUR/m² -18,7% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² -5,6% 2021
90 000 €
1 184 EUR/m² +91,5% 2021
47 000 €
1 469 EUR/m² -14,5% 2021
55 000 €
1 774 EUR/m² -22,5% 2020
71 000 €
1 392 EUR/m² +82,1% 2020
39 000 €
1 219 EUR/m² -31,6% 2020
57 000 €
1 163 EUR/m² -3,4% 2020
59 000 €
1 204 EUR/m² +18,0% 2020
50 000 €
980 EUR/m² +31,6% 2019
38 000 €
1 188 EUR/m² -18,3% 2019
46 500 €
1 500 EUR/m² -50,5% 2019
94 000 €
1 424 EUR/m² -41,3% 2019
160 000 €
1 379 EUR/m² +220,0% 2018
50 000 €
1 563 EUR/m² -25,0% 2018
66 700 €
1 361 EUR/m² +3,3% 2018
64 600 €
1 267 EUR/m² +31,8% 2018
49 000 €
1 531 EUR/m² -42,4% 2018
85 000 €
1 133 EUR/m² +80,9% 2018
47 000 €
1 469 EUR/m² -25,4% 2018
63 000 €
1 286 EUR/m² +75,0% 2018
36 000 €
878 EUR/m² -12,2% 2018
41 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général Jacques Amyot776 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1