UN APPARTEMENT 5 pièces — 150 000 €

9007 ALL CANTO GRILHET 04100 MANOSQUE
Vendu le 03 décembre 2025
1 579 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 159 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BN537
Contenance1 607 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810921. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Chauvinets

Revenus

24 370 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
19%Cadres
Population active792
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manosque (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
4828 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
629 observations
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manosque

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

LYC. F. ESCLANGONTRANSAGGLO127 m
LYC. F. ESCLANGONTRANSAGGLO127 m
LYC. F. ESCLANGONTRANSAGGLO128 m
LYC. F. ESCLANGONTRANSAGGLO128 m
NÉGRESSETRANSAGGLO140 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 579 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2023
125 000 €
1 316 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 5p
100 000 €
1 087 EUR/m²1.3 km2025
92 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 4p
92 000 €
1 022 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 4p
70 000 €
824 EUR/m²923 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (560)

Services publics227 · 43 m
Santé158 · 58 m
Commerces123 · 285 m
Sport/Loisirs26 · 86 m
Enseignement15 · 267 m
Tourisme9 · 231 m
Transports2 · 584 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Félix Esclangon143 m · Public
Ecole
Ecole elementaire LES COMBES287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LES COMBES326 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles352 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque357 m · Privé

Permis de construire Commune de MANOSQUE

470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1