UN APPARTEMENT 5 pièces — 100 000 €
313 BD DU TEMPS PERDU 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BS67
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temps Perdu-La Trinque
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,27%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO41
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
OSCO MANOSCOTRANSAGGLO92 m
OSCO MANOSCOTRANSAGGLO92 m
OSCO MANOSCOTRANSAGGLO110 m
OSCO MANOSCOTRANSAGGLO110 m
HALTE ROUTIÈRETRANSAGGLO272 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-5,3% évolution globale
80 625 €prix moyen
2025
125 000 €
1 359 EUR/m² +25,0% 2025
100 000 €
1 087 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2025
83 000 €
1 000 EUR/m² +453,3% 2023
15 000 €
-87,7% 2022
122 000 €
1 326 EUR/m² +221,1% 2020
38 000 €
458 EUR/m² +26,7% 2020
30 000 €
732 EUR/m² -77,3% 2017
132 000 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (884)
Services publics337 · 43 m
Santé278 · 25 m
Commerces204 · 45 m
Sport/Loisirs26 · 21 m
Enseignement22 · 128 m
Tourisme10 · 238 m
Transports7 · 167 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret125 m · Public
Ecole
Ecole primaire LA PONSONNE269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE416 m · Public
Ecole
Ecole elementaire SAINT LAZARE456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE473 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1