UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 090 €
9001 RES ULYSSE 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 090 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB16
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
UlysseCitibus291 m
VénusCitibus631 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+125,2% évolution globale
74 791 €prix moyen
2025
90 090 €
2 906 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 889 EUR/m² +52,0% 2024
85 500 €
2 758 EUR/m² +0,6% 2022
85 000 €
1 889 EUR/m² -9,1% 2021
93 500 €
3 016 EUR/m² +98,9% 2021
47 000 €
1 516 EUR/m² -11,1% 2021
52 890 €
1 706 EUR/m² -42,3% 2019
91 720 €
2 959 EUR/m² +91,1% 2016
48 000 €
1 548 EUR/m² -18,6% 2015
59 000 €
1 903 EUR/m² +47,5% 2015
40 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1