UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 000 €

4 RES OASIS VILLAGE NATURISTE 11370 LEUCATE
Vendu le 20 juin 2025
3 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC66
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567500. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leucate (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus2

Arrêts les plus proches

VénusCitibus543 m
UlysseCitibus723 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
3 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
186 000 €
7 154 EUR/m²120 m2025
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Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
5 148 EUR/m²125 m2025
27 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
106 000 €
3 786 EUR/m²0 m2025
28 m²
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